مقالات

مجال المقاولات العامة

فى البداية، ما هو معنى كلمة شركة مقاولات؟ ويطلق عليها أيضاً اسم المقاول العام وهى الشركة التى يتم اسناد مشروع معين سواء فى الإنشائات أو غيرها تقوم بتنفيذه وتكون المسئول أمام مالك المشروع.

ما معنى كلمة مقاول باطن؟ فى بعض المشاريع الكبيرة يقوم المقاول العام باسناد بعض الأعمال لمقاول أصغر، ويظل المسئول أمام العميل هو المقاول العام.

ما هو الاستشارى؟ يتم تعيين الاستشارى من قبل المالك ليكون مراقب على المشروع والتأكد من تنفيذ البنود طبقا للمواصفات المذكورة فى كراسة الشروط وطبقاً للكود المصرى وأساسيات تنفيذ الأعمال.

ما هى كراسة الشروط؟ تحتوى كراسة الشروط على شروط عامة فى التنفيذ وتحتوى على عقد المقاولة كما تحتوى على البرنامج الزمنى وقيمة التأمينات وكيفية صرف المستخلصات (مستحقات المقاول)، كما أن كراسة الشروط تكون متاحة من قبل التعاقد وقبل المناقصة.

يتم الإعلان عن المشروع بشكل رسمى بعد إعداد كراسة الشروط، ويقوم المقاولين المهتمين بشراء كراسة الشروط ودفع تأمين. بعد ذلك يتم عمل تقييم فنى ومالى لإختيار أفضل عرض من المقاولين تستقر عليه المناقصة ليقوم بالتنفيذ.

  • احجز فى المرحلة الأولى تحت الإنشاء بمشروع "مدينة تاورز" سعر الوحدات السكنية يبدأ من 6300 ج/م وتقسيط حتى 90 شهر بدون فوائد 01029111139